Situé dans le quartier de Gargittos à Gerakas, cet appartement en duplex de quatre niveaux, d'une superficie totale de 271 m², est disponible à la location. Construit en 2007, il offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces supplémentaires pour le travail et les loisirs. Il comprend quatre chambres, deux séjours, une cuisine, deux salles de bains et deux WC, et bénéficie d'une vue imprenable, d'un jardin privatif, d'un espace de rangement et d'une place de parking dans un garage.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 77 m², se compose d'un espace ouvert avec cuisine, séjour et salle à manger, ainsi que d'un WC, créant un espace de vie confortable et convivial. Au premier étage, également de 77 m², se trouvent trois chambres et deux salles de bains, assurant une organisation pratique des espaces privés. L'escalier intérieur relie les différents niveaux de la résidence, créant une harmonie visuelle et facilitant le quotidien.
Le demi-sous-sol, d'une superficie de 77 m², dispose d'une entrée indépendante et de toilettes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il peut être transformé, selon les besoins du locataire, en salle de jeux, bureau, espace de réception ou chambre de service. La résidence comprend également un grenier, des placards et rangements intégrés, et un ascenseur dessert les différents niveaux. Parmi ses principaux atouts figurent le chauffage individuel au gaz naturel, les menuiseries aluminium à double vitrage, les sols en marbre et carrelage, une porte blindée et un chauffe-eau solaire. Son classement énergétique est C.
Située dans le quartier de Gargittos, la résidence bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers desservant l'ensemble de la région d'Athènes. D'après les informations disponibles, la station de métro se trouve à environ 1 500 m, l'aéroport à environ 5 km et la mer à environ 7 km. Avec ses multiples espaces, son jardin, son garage et la possibilité d'aménager le semi-sous-sol à différents usages, ce duplex est un choix intéressant pour ceux qui recherchent une grande résidence alliant confort et flexibilité à Gerakas.
| Niveau | m² | Ch. | Salon | Cuis. | Sdb. | WC | Balcs. | Cheminée | Grenier |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Semi-sous-sol | 77.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | ✗ | ✗ |
| Rez-de-chaussée | 77.00 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | ✓ | ✗ |
| 1er étage | 77.00 | 3 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| 2e étage | 40.00 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ✗ | ✓ |
| Total | 271 | 5 | 1 | 1 | 2 | 2 | 0 | - | - |
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