Dans un village paisible du centre du Zagori, à proximité d'Aristi, une maison individuelle traditionnelle en pierre de 160 m², construite en 1996 et imprégnée d'architecture locale, est à vendre. L'extérieur en pierre et les détails en bois à l'intérieur créent une atmosphère chaleureuse et authentique, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. La maison se déploie sur deux niveaux de 80 m² chacun et comprend 4 chambres, 2 séjours, une cuisine et 2 salles de bains, offrant des espaces confortables pour une famille ou pour recevoir un groupe plus important.
L'agencement des deux niveaux constitue un atout majeur : chacun possède une entrée indépendante et ses propres vérandas, ouvertes et couvertes, offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine se situe au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, les infrastructures nécessaires à la création d'une seconde cuisine sont déjà en place. Ainsi, la maison peut être utilisée comme une seule habitation ou divisée en deux logements indépendants, selon les besoins du futur propriétaire. La capacité d'accueil totale de ce logement est de 12 personnes, un atout majeur pour une utilisation comme maison de vacances ou pour une exploitation touristique, sous réserve du respect des spécifications requises.
La maison dispose d'un chauffage au fioul individuel et est classée D sur le plan énergétique. Malgré son ancienneté, elle a été très peu habitée. C'est un choix remarquable pour ceux qui recherchent une maison traditionnelle de caractère, dans l'une des régions les plus typiques d'Épire, avec la possibilité de l'adapter à leurs besoins. L'alliance de l'architecture en pierre, la flexibilité des deux niveaux et la proximité d'Aristi font de cette propriété une opportunité intéressante, tant pour un usage privé que pour une exploitation dans le secteur de l'hôtellerie.
| Niveau | m² | Ch. | Salon | Cuis. | Sdb. | WC | Balcs. | Cheminée | Grenier |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée surélevé | 80.00 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| Rez-de-chaussée | 80.00 | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | ✓ | ✗ |
| Total | 160 | 4 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | - | - |
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