In einem ruhigen Dorf im Zentrum von Zagori, unweit von Aristi, steht ein traditionelles, freistehendes Steinhaus mit einer Wohnfläche von 160 m² zum Verkauf. Das 1996 erbaute Haus besticht durch seine traditionelle Architektur. Die Steinfassade und die Holzelemente im Inneren schaffen eine warme und authentische Atmosphäre, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils 80 m² Wohnfläche und bietet insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Es bietet komfortable Räumlichkeiten für Familien oder größere Gruppen.
Ein besonderer Vorteil ist die Aufteilung der beiden Etagen: Jede Etage verfügt über einen separaten Eingang und eigene, teils offene, teils überdachte Veranden mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Küche befindet sich im Erdgeschoss, während im Obergeschoss bereits die Voraussetzungen für eine zweite Küche geschaffen wurden. So kann das Haus je nach Bedarf des neuen Eigentümers entweder als Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden. Die Unterkunft bietet Platz für bis zu 12 Personen und ist daher – bei Erfüllung der entsprechenden Voraussetzungen – besonders attraktiv als Ferienhaus oder für touristische Zwecke.
Das Haus verfügt über eine autarke Ölheizung und die Energieeffizienzklasse D. Trotz seines Alters wurde es nur selten bewohnt. Es ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein traditionelles Haus mit Charakter in einer der schönsten Gegenden von Epirus suchen und es an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen möchten. Die Kombination aus Steinarchitektur, der flexiblen Nutzung auf zwei Ebenen und der Nähe zu Aristi macht die Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch für die Bewirtschaftung im Gastgewerbe interessant.
| Niveau | qm | Zimmer | Wohnz. | Kü. | Bad | WC | Balk | Kamin | Dachboden |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss erhöht | 80.00 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | ✗ | ✗ |
| Erdgeschoss | 80.00 | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | ✓ | ✗ |
| Total | 160 | 4 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | - | - |
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
