Situé rue Diligianni, dans le quartier de Vathi, un ancien hôtel au caractère architectural remarquable est à vendre. D'une superficie totale de 523,82 m², répartie sur quatre niveaux (du sous-sol au deuxième étage), il est implanté sur un terrain de 177,43 m². Cet immeuble d'angle, aux impressionnantes façades néoclassiques, était à l'origine une résidence aristocratique athénienne datant de 1924. Transformé ultérieurement en hôtel, il a su préserver des éléments architecturaux d'origine.
Son emplacement privilégié offre un accès direct aux principaux nœuds de transport et aux points d'intérêt majeurs du centre d'Athènes. À quelques pas du métro et de la gare de Larissa, il dessert également facilement les quartiers de Metaxourgio, Psirri et Omonia. Sa situation en angle, son architecture néoclassique et son potentiel de développement en font un bien d'un grand intérêt pour les investisseurs et les professionnels de l'immobilier.
La vente, moyennant un supplément de 400 000 euros, peut inclure deux parcelles adjacentes : a) une parcelle située rue Deligianni, d’une superficie de 200,82 m², et b) une parcelle située dans une rue adjacente, rue Maizonos, d’une superficie de 152,92 m². Ces deux parcelles présentent un coefficient d’occupation des sols (COS) de 3,8 et un taux d’emprise au sol (TES) de 60 % à 70 %, conférant à l’ensemble de la propriété un potentiel important de développement urbain et d’investissement. Il s’agit d’une propriété dotée d’une identité historique et architecturale particulière, bénéficiant d’une situation centrale à Athènes et d’un portefeuille foncier global présentant un intérêt significatif.
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