EL EN

Ψυχικό - Παλαιό Ψυχικό, Μονοκατοικία, Πώληση, 483 τ.μ

€ 2,600,000

Μονοκατοικία - Αθήνα - Βόρεια Προάστια / Ψυχικό

6 Δωμάτια 1958 483 τ.μ

Περιγραφή Ακινήτου

Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία βρίσκεται στην περιοχή του Ψυχικού - Παλαιού Ψυχικού και διατίθεται προς πώληση. Με συνολική επιφάνεια 483 τ.μ. και χτισμένη σε ένα οικόπεδο 732 τ.μ., η ιδιοκτησία αυτή προσφέρει άνεση και πολυτέλεια σε έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς προορισμούς της Αθήνας.

Αναπτύσσεται σε δύο διαμερίσματα ισογείου και πρώτου ορόφου 205 τ.μ. έκαστο, τα οποία δύνανται να τροποποιηθούν με τέτοιο τρόπο ώστε να λειτουργήσουν ως μία αυτόνομη κατοικία.

Το διαμέρισμα του ισογείου είναι κατασκευής του 1958, ενώ έχει ανακαινιστεί το 2018 και αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια και 3 υπνοδωμάτια. Έχει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και την αποκλειστική χρήση μέρους του κήπου, όπου και υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας 23 τ.μ..

Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, το οποίο έχει ανεξάρτητη είσοδο, είναι κατασκευής του 1978 και αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, WC, 2 υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο χώρο γραφείου, που μπορεί να αυτονομηθεί ή να μετατραπεί σε μεγάλο master υπνοδωμάτιο. Διαθέτει 100 τ.μ. βεράντα με πανοραμική θέα, καθώς και ένα δώμα 50 τ.μ. στο επάνω επίπεδο, ανακαινισμένο το 2023, αποτελούμενο από σαλόνι, μικρή open plan κουζίνα μπάνιο και υπνοδωμάτιο.

Η κατοικία διαθέτει αποθήκη, πατάρι, και πόρτα ασφαλείας για αυξημένη προστασία. Τα δάπεδα από μάρμαρο, παρκέ και πλακάκι προσδίδουν κομψότητα και διαχρονικότητα στους χώρους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση.

Η κατοικία είναι διαμπερής και προσόψεως με εξαιρετικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Διαθέτει δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης και είναι προσβάσιμη από άσφαλτο. Η εξαιρετική της θέα και η φωτεινότητα την καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική χρήση.

Για περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες, επισκεφθείτε τον ιστότοπο www.cityproperties.gr και αναζητήστε τον κωδικό ακινήτου 4821.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Κωδ. Ακινήτου (ID):
4821
Νομός:
Αθήνα - Βόρεια Προάστια
Περιοχή:
Ψυχικό
Τύπος:
Πώληση
Είδος:
Μονοκατοικία
Έτος:
1958
Δωμάτια:
6
Εμβαδόν:
483 τ.μ
σε έκταση:
732 τ.μ
Όροφος:
Ισόγειο, 1 ος
Αξία:
€ 2,600,000

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Διαθεσιμότητα:
  • Μισθωμένο
Διαρρύθμιση Χώρου:
  • WC - 2
  • Βοηθητικοί χώροι
  • Γραφείο
  • Δωμάτιο Υπηρεσίας
  • Κλειστή κουζίνα - 2
  • Μπάνιo - 5
  • Σαλόνι - 3
  • Σοφίτα
  • Τραπεζαρία
Διαθέτει:
  • Αποθήκη
  • Βεράντα
  • Ιδιόκτητη ταράτσα
  • Κήπο
  • Πατάρι
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Τζάκι
Θέρμανση:
  • Αυτόνομη Φυσικού αερίου
  • Κλιματιστικά
Θέση στάθμευσης:
  • Ανοιχτή - 2
Θέα:
  • Εξαιρετική
Κατάσταση:
  • Χρίζει επισκευής
Τύπος δαπέδων:
  • Μάρμαρο
  • Παρκέ
  • Πλακάκι
Κουφώματα:
  • Αλουμινίου
  • Διπλά τζάμια
Ενεργειακή κλάση:
  • Πιστοποιητικό σε Εξέλιξη
Θέση:
  • Διαμπερές
  • Προσόψεως
Πρόσβαση από:
  • Άσφαλτο
Κατάλληλο για:
  • Επενδυτική χρήση
Χαρακτηριστικά:
  • Επιτρέπονται κατοικίδια
  • Ηχομόνωνση
  • Φωτεινό
Προσανατολισμός:
  • Νοτιοανατολικός
Ζώνη:
  • Οικιστική

Ενδεικτική Τοποθεσία

Ενοικίαση & αγορά ακινήτων στην Ελλάδα

Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών

Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών, Α.Μ.: 8724
Μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών Αρ.ΓΕΜΗ: 129812703000